چرا لوله فاضلاب ساختمان های قدیمی بیشتر می گیرد؟
اگر تجربه زندگی در خانه های قدیمی را داشته باشید، با مواردی از قبیل کند پایین رفتن آب از چاه و گرفتگی مداوم لوله های فاضلاب و نیاز همیشگی به خدمات شرکت های لوله بازکنی روبرو شده اید. با بالا رفتن عمر ساتمان و لوله و تاسیسات آن، شرایط برای گرفتگی لوله ها بیشتر می شود و اصلی ترین دلیل بروز این مشکل عبارتند از:
1- رسوب گرفتن لوله
با گذشت زمان به مرور چربی، روغن، مواد شوینده و املاح آب در جداره لوله فاضلاب لایه های رسوبی را تشکیل می دهند. با زیاد شدن ضخامت لایه های رسوب، مسیر عبور فاضلاب کمتر می شود. در نتیجه، آب بسیار آهسته از لوله پایین می رود. این مشکل در سرویس بهداشتی و توالت بسیار رایج است و چاه مدام می گیرد.
2- فرسودگی و خوردگی لوله های فلزی
در گذشته به جای لوله های پلی اتیلن، برای برخی از نقاط ساختمان از لوله های فلزی استفاده میشد. تماس لوله با مواد خورنده موجود در آب و فاضلاب به مرور باعث خوردگی آنها و ناهموار شدن سطح داخلی لوله می شود. به دلیل ناهموار شدن سطح داخلی لوله، املاح و مواد جامد فاضلاب ته نشین شده و رسوب می کنند و لوله دچار گرفتگی می شود.
3- استفاده از لوله های چدنی و قدیمی
اگر در ساختمان قدیمی از لوله چدنی در لوله کشی فاضلاب استفاده شده است، رسوب گرفتن آنها اصلی ترین علت گرفتگی است. لوله های چدنی در تماس زیاد با نم و رطوبت و مواد خورنده دچار خوردگی می شوند. در نتیجه، مانند لوله های فلزی سطح آنها ناهموار شده و شرایط برای ته نشین شدن مواد و تشکیل لایه های رسوب بالا می رود.
4- شکستگی، ترک یا تغییر شکل لوله
فشار خاک و پوسیدگی لوله باعث شکستگی آنها می شود و مسیر عبور فاضلاب مسدود می شود. حتی اگر لوله دچار شکستگی نشود، این احتمال وجود دارد که با گذشت زمان لوله های بی کیفیت و قدیمی تغییر شکل دهند و اصطلاحا شکم کنند. در نتیجه، آب و فاضلاب نمی تواند براحتی در این لوله حرکت کند و تخلیه به کندی اتفاق می افتد.
5- نشست ساختمان و تغییر شیب لوله فاضلاب
یکی دیگر از دلایل گرفتگی لوله در ساختمان های قدیمی، نشست زمین و تغییر شیب لوله ها است. اگر نشست ساختمان زیاد باشد، لوله ها شیب استاندارد نخواهند داشت و سرعت حرکت فاضلاب در آنها کاهش پیدا می کند. در این شرایط، تنها راهکار ترمیم لوله و استاندارد کردن شیب است.
6- نفوذ ریشه درختان به لوله فاضلاب
اگر لوله حیاط خانه قدیمی گرفته است، به احتمال زیاد ریشه درختان مسیر عبور را مسدود کرده است. لوله های قدیمی دچار ترک و شکستگی می شوند و ریشه درختان به دنبال نم و رطوبت رشد کرده و وارد ترک لوله ها خواهند شد. رفع این نوع گرفتگی لوله نیاز به ابزار و دستگاه دارد و با محلول های لوله بازکنی نمی توان مشکل را برطرف کرد.
7- اتصالات فرسوده و جابجا شده
با نشست ساختمان و فرسودگی و فشار زیاد به لوله، احتمال جا به جا شدن اتصالات وجود دارد. اگر محل اتصال دو لوله جا به جا شود، لبه آنها هم سطح نخواهد بود. در نتیجه، مواد جامد، مو و سایر ذرات در محل اتصال گیر می کند و به مرور باعث گرفتگی می شوند. اگر همیشه گرفتگی در یک نقطه مشخص از ساختمان اتفاق می افتد، احتمال جا به جا شدن اتصالات لوله وجود دارد.
8- ورود اجسام و مواد زائد در طول سال ها
علاوه بر مواد ذائد، اجسام ریز مانند تکه های اسباب بازی بچه ها، قطعات پلاستیکی و غیره وارد لوله ساختمان می شوند. شن، ماسه، سنگ ریزه و سایر مصالح ساختمانی نیز در زمان بازسازی یا شست و شوی حیاط و پارکینگ وارد لوله فاضلاب می شود. اگر این مواد و اجسام نتوانند از لوله های فاضلاب ساختمان عبور کنند، با گذشت زمان لوله مسدود می شود.
از کجا بفهمیم مشکل از فرسودگی لوله است یا یک گرفتگی معمولی؟
برخی از دلایل گرفتگی لوله ساختمان نوساز در خانه های قدیمی نیز وجود دارد. به همین دلیل نمی توان براحتی تشخیص داد که آیا گرفتگی لوله طبیعی است یا فرسوده بودن لوله باعث این مشکل می شود. در جدول زیر بررسی کرده ایم که کجا علت گرفتگی لوله فرسودگی آن است و در چه شرایطی یک گرفتگی معمولی اتفاق افتاده است.
بهترین روش رفع گرفتگی لوله در ساختمان های قدیمی چیست؟
در بسیاری از مواقع، روش های خانگی رفع گرفتگی لوله فاضلاب برای ساختمان های قدیمی مناسب نمی باشند. چونن این لوله ها رسوب های ضخیمی دارند و در اغلب مواقع ترک و شکستگی آنها باید ترمیم شود. روش های زیر اگر توسط افراد باتجربه انجام شود، می تواند گرفتگی لوله فاضلاب خانه های قدیمی را باز کند:
- فنر زدن لوله: اگر پرز، مو، مواد ذائد و رسوب در مسیر عبور فاضلاب قرار گرفته است، با فنر زدن می توان آنها را خارج کرد. در مطلب فنر برقی لوله بازکنی چگونه کار می کند، اشاره کردیم که این دستگاه مته های قوی دارد. اگر متناسب با نوع گرفتگی لوله مته مناسب انتخاب شود، در اغلب مواقع مشکل رفع می شود.
- رسوب گیری لوله: برای تمیز کردن رسوب و از بین بردن لایه های چربی و غیره اگر از محلول مناسب استفاده شود، می تواند موثر باشد. البته برای لوله های قدیمی و فرسوده نباید بیش از اندازه از رسوب گیرهای اسیدی و باز قوی استفاده کرد. در غیر این صورت، لوله دچار خوردگی و پوسیدگی می شود.
- تعمیر یا تعویض لوله: اگر علت گرفتگی شکستگی، تغییر شکل و فرسودگی لوله است، باز کردن مسیر عبور به تنهایی کافی نیست و باید لوله های آسیب دیده و اتصالات آنها تعویض شوند.
جمع بندی
در ساختمان های قدیمی رسوب گرفتن لوله، ترک و شکستگی و تغییر شکل آنها اصلی ترین دلیل گرفتگی است. علاوه براین، نفوذ ریشه درختان و ورود مقدار زیاد خاک، شن و ماسه و سنگ ریزه به لوله های حیاط و پارکینگ نیز در ساختمان های قدیمی بسیار رایج است و باعث گرفتگی می شوند. اگر در هر نقطه از تهران با این مشکل مواجه هستید، کافیست با تهران سماء تماس بگیرید. با ابزارهای پیشرفته و روش های تضمینی هر نوع گرفتگی لوله توسط این تیم برطرف می شود.
سوالات متداول
آیا لوله بازکن شیمیایی برای لوله های قدیمی مناسب است؟
لوله بازکن شیمیایی اگر زیاد برای باز کردن گرفتگی لوله های قدیمی استفاده شود باعث خوردگی شدید و آسیب به آنها می شود.
چرا لوله ساختمان قدیمی بعد از فنر زدن دوباره می گیرد؟
اگر لوله مدت کوتاهی بعد از فنر زدن دوباره دچار گرفتگی می شود، احتمال وجود رسوب شدید، کاهش قطر داخلی لوله، شکستگی، جابجایی اتصالات یا تغییر شیب مسیر وجود دارد.
آیا رسوب داخل لوله های قدیمی قابل برطرف شدن است؟
بله، در بسیاری از موارد می توان رسوبات و چربی های روی دیواره لوله را با روش مناسب از بین برد. اما اگر رسوب با خوردگی و فرسودگی شدید لوله همراه باشد، پاکسازی کافی نیست و بخشی از مسیر نیاز به تعمیر یا تعویض داشته باشد.
گرفتگی همزمان چند لوله در ساختمان قدیمی نشانه چیست؟
اگر چند خروجی مانند سینک، کفشور و توالت همزمان دچار تخلیه کند یا گرفتگی شوند، احتمال وجود مشکل در لوله اصلی فاضلاب بیشتر است.
چرا لوله فاضلاب قدیمی با وجود استفاده کم باز هم می گیرد؟
در ساختمان های قدیمی، گرفتگی همیشه به میزان استفاده از لوله ارتباط ندارد. کاهش قطر داخلی بر اثر رسوب، خوردگی لوله های فلزی، جابجایی اتصالات، نشست ساختمان یا آسیب دیدگی مسیر باعث می شود حتی با استفاده کم، فاضلاب به درستی تخلیه نشود.
